Ремонт квартиры: порядок проведения работ


Первое правило ремонта — грамотное планирование. Если все работы будут проводиться в правильной последовательности, то в итоге это поможет значительно сэкономить средства, сократить время работ, а также достичь лучшего результат при отделке.

Ремонт в жилом помещении включает в себя три этапа: подготовительный, черновой и финишный. Каждый из них содержит в себе определённую последовательность работ.

К подготовительному этапу принято относить следующие мероприятия:

1. Разработка дизайн-проекта. На этом шаге владелец жилья определяет, что в результате ремонта он хочет получить. После этого в помещениях делают замеры. Далее переходят непосредственно к созданию дизайн-проекта, в который входят все детали, связанные с общим планом предстоящего ремонта, расстановкой мебели, установкой сантехники, а также составляют электропроект, включающий технические подробности.

2. Составление сметы. На основе дизайн-проекта формируется сметная ведомость. Она содержит информацию о том, какие материалы будут использоваться, какие мероприятия будут проводиться, их объём и стоимость.

3. Закупка строительных материалов. Чаще всего поставка тех или иных материалов привязана к определённому этапу черновых или финишных работ, что позволяет выполнять последние максимально оперативно.

На этапе черновых работ переходят непосредственно к самому ремонту:

1. Подготовка поверхностей. На этом шаге в помещении удаляют все следы предыдущего ремонта, все поверхности готовят к дальнейшим строительным мероприятиям.

2. Перепланировка. На данном шаге проводится монтаж перегородок с использованием твёрдых (кирпич, пеноблок) или хрупких (гипсокартон) строительных материалов.

3. Цементные работы. Они включают в себя оштукатуривание поверхностей, создание цементной стяжки. Качественная работа на этом этапе позволяет выровнять стены и пол.

4. Коммуникации. Капитальный ремонт предполагает полную замену труб и электропроводки.

К черновым работам принято относить и черновую отделку помещений. В неё входят работы с гипсокартоном, плиточные работы, а также установка сантехники.

Финишный этап состоит из следующих мероприятий:

1. Подготовка поверхностей к малярным работам. Потолок и стены шпаклюют, углы укрепляют перфорированными уголками. Для получения идеально ровной поверхности и потолок, и стены шлифуют и грунтуют.

2. Малярные работы. В зависимости от первоначального плана поверхности красят или оклеивают обоями. Также на данном этапе проводят установку подвесных потолков.

3. Монтаж напольного покрытия. От вида настила зависит сложность проведения работ. Меньше всего хлопот возникает с укладкой коммерческого линолеума, справиться с которой может любой человек.

Завершается ремонт установкой межкомнатных дверей, расстановкой мебели, техники, подключением осветительных приборов и декоративным оформлением помещений.